Blaski i cienie biura we własnym mieszkaniu

Blaski i cienie biura we własnym mieszkaniu

Wielu młodych przedsiębiorców nie ukrywa, że podjęcie decyzji o własnym biznesie byłoby dla nich trudniejsze, gdyby nie mogli liczyć na biuro znajdujące się we własnym domu. To spore oszczędności związane zarówno z samym wynajmem lokalu, jak i z ewentualnymi formalnościami. Niestety, musimy mieć też świadomość tego, że mamy do czynienia z kilkoma wadami takiego rozwiązania i dobrze zdawać sobie z nich sprawę. Na wstępie wypada jednak przekazać dobrą wiadomość, w zdecydowanej większości przypadków nie ma bowiem żadnych przeciwwskazań do tego, aby biuro mieściło się w mieszkaniu prywatnym.

 

Nie wymaga to zgody spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej, a przedsiębiorca nie musi prosić o pozwolenie nawet najbliższych sąsiadów. Wyjątkiem jest działalność, która będzie wymagać przebudowy lokali oraz taka, która wiąże się z wymogiem zatroszczenia się o odpowiednie warunki higieniczno-sanitarne.

Urządzasz biuro w domu? Prócz formalności dowiedz się jakie urządzenia biurowe będziesz potrzebował. Wejdź na stronę www.biuroweurzadzenia.pl i bądź na bieżąco z nowościami.

Oczywiście, jeśli chcemy mieć pewność, że nasze plany nie stoją w sprzeczności z prawem, powinniśmy poinformować spółdzielnię o prawach zainaugurowania działalności gospodarczej. W niewielkiej liczbie przypadków zmiana przeznaczenia lokalu wiąże się też z koniecznością poinformowania o naszych planach starostwa. Informując spółdzielnię lub wspólnotę o tym, że nasz lokal będzie miał teraz nieco inne przeznaczenie, musimy liczyć się z tym, że niektóre płacone przez nas opłaty zostaną podniesione.

Najczęściej pojawia się w tym kontekście argument mówiący o tym, że biuro może generować większe koszty, jeśli jednak nie planujemy szczególnie absorbującej działalności, opłaty te będą wyższe o zaledwie kilkadziesiąt złotych w skali roku. Trzeba zwrócić uwagę na koszty związane z opłatami za prąd używany przez np niszczarki biurowe czy drukarki oraz komputer. Dlatego warto zaopatrzyć się w sprzęt dobrej jakości o czym można przeczytać na stronie: www.kandcompany.pl, tak by zaoszczędzić na zużyciu energii. Przymierzając się do zakupu sprzętu komputerowego trzeba poznać i rozumieć parametry urządzeń, którymi będziemy się posługiwać. Na stronie www.kinderapps.pl dowiesz się jak interpretowaćo znaczenia i parametry drukarek.Nikt nie lubi nieprzyjemnych niespodzianek, już zawczasu można więc poprosić spółdzielnię o wyliczenie wysokości nowych stawek czynszu. Ta przedstawi nam zresztą nie tylko same wyliczenia, ale i kalkulację, na podstawie której zostały one dokonane. Warto też pamiętać, że choć sąsiedzi, spółdzielnia i wspólnota nie mogą nam zabronić otworzenia biura w mieszkaniu, są w stanie dość skutecznie uprzykrzyć nam życie.

 

Z pomocą przychodzi im ustawa z zapisem o społeczno-gospodarczym przeznaczeniu lokalu, jeśli więc nasze biuro będzie uciążliwe dla otoczenia, wspólnota mieszkaniowa może wystąpić nawet z powództwem przeciwko nam jako właścicielom mieszkania. W skrajnych przypadkach sąd może nawet nakazać nam jego sprzedaż, jeszcze przed inauguracją firmowej działalności warto więc zastanowić się nad tym, czy świadomie nie ściągamy na siebie kłopotów. Jeśli tak się nie dzieje, możemy odliczyć sobie nawet część kosztów związanych z eksploatacją lokalu.

Previous Nowy Dyrektor Zarządzający TransferGo
Next Domowe biuro

Może to Ci się spodoba

Organizacja pracy 0 Comments

Liczba wypadków przy pracy rośnie, coraz mniej jest jednak zdarzeń śmiertelnych

Tylko w pierwszym półroczu w wypadkach przy pracy ucierpiało ponad 39 tys. osób. To o blisko 6 proc. więcej niż przed rokiem. Na szczęście spada liczba najpoważniejszych zdarzeń. Podejście do zagrożeń w sposób systematyczny

Organizacja pracy 0 Comments

Powrót z urlopu do pracy nie musi być stresujący

Kilka pierwszych dni po powrocie dobrze jest przeznaczyć na stopniowe wdrożenie się w obowiązki. Praca w powolnym trybie,przez 2–3 dni pozwoli zachować wakacyjną energię na dłużej. Coraz więcej firm podejmuje działania, które

Organizacja pracy 0 Comments

Międzynarodowy koncern farmaceutyczny zatrudnia w Poznaniu 700 specjalistów IT

Poznań atrakcyjnym miejscem do rozwoju innowacyjności. Potwierdzają to kolejne inwestycje GSK, szczególnie w obszarze nowych technologii. Poznańskie Centrum Usług Biznesowych GSK IT, które w sumie zatrudnia 700 osób, tylko w ciągu ostatniego roku

0 Comments

Brak komentarzy!

You can be first to comment this post!